1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
藤沢市
35.1万円/㎡
前年比-20.0%
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ロイヤルコート藤沢
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩20分
1991年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 88.23㎡の場合
相場
4,084万円
46.3万円/㎡
1,871
3,346
4,821
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,821万円
37.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ロイヤルコート藤沢
3,180万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 88.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,280万円 | 37.2万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.26㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/05 | ラミア―ル藤沢モアクレストB棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅33分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/26 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 2,199万円 | 33.1万円 | 66.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/21 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 2,799万円 | 35.0万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、藤沢市では20%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 12分
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