1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.9万円/㎡
前年比+14.0%
藤沢市
69.6万円/㎡
前年比+35.4%
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ロイヤルコート藤沢
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩20分
1991年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 100.37㎡の場合
相場
4,222万円
42.1万円/㎡
2,655
3,700
4,745
5,789
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,745万円
36.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ロイヤルコート藤沢
3,300万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 100.37㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 3,300万円 | 32.9万円 | 1階 | 100.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,280万円 | 37.2万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,300万円 | 32.9万円 | 100.37㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | 湘南エスパス 藤沢市大庭 | 辻堂駅43分 | 2,990万円 | 24.8万円 | 120.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/05 | ラミア―ル藤沢モアクレストB棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅33分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/09 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 2,799万円 | 35.0万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/20 | キャセイアークマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,799万円 | 35.0万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/24 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14%上昇、藤沢市では35.4%上昇しています。
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