1986〜1996年築, 専有面積78.23㎡〜98.23㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+0.9%
藤沢市
56.5万円/㎡
前年比+14.8%
ロイヤルコート藤沢
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩20分
1991年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 88.23㎡の場合
相場
4,084万円
46.3万円/㎡
1,871
3,346
4,821
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,821万円
37.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ロイヤルコート藤沢
3,180万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 88.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,280万円 | 37.2万円 | 1階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/25 | 3,680万円 | 41.7万円 | 1階 | 88.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス藤沢 藤沢市辻堂元町六丁目 | 本鵠沼駅12分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | ケルン藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅14分 | 3,760万円 | 45.6万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/25 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | シティコート本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅3分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 42.5万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/01 | シティコープ藤沢グレイスコア 藤沢市本町二丁目 | 藤沢駅11分 | 3,790万円 | 52.4万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2021/09/03 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
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